부동산 경매 토지의 권리 분석, 토지투자 관련사이트, 농지연금, 산지
부동산 경매 토지의 권리 분석, 토지투자 관련사이트, 농지연금, 산지부동산 경매 토지의 권리 분석 말소기준권리는 경매 절차에서 매각으로 소멸되거나 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단하는 기준 권리. 말소기준권리 기준으로 이보다 앞선 권리들은 낙찰자에게 인수되고, 말소기준권리를 포함하여 그 이후에 설정된 권리들은 모두 소멸한다. 말소기준권리는 돈을 달라고 하는 것과 관련이 있는 것 중에서 시간상으로 가장 빠른 것.돈을 달라고 하는 것은 근저당권, 가압류와 압류, 담보가등기, 경매개시결정, 배당요구한 전세권이다. 5가지 매우 중요. 대부분은 근저당과 가압류이다. 말소등기 이후의 모둔 권리는 소멸된다. 5가지 외에 다른 권리가 제일 빠른 경우 낙찰자가 인수하게 되므로 인수 내용이 있는 물건은 입찰하지 않는 것..
2024. 7. 21.
